RB Capital Logístico FII (RBLG11)
O RB CAPITAL LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII ("RBLG"), constituído sob a forma de condomínio fechado, tem como propósito a obtenção de renda e ganho de capital, mediante investimento direto ou indireto, inclusive via aquisição de cotas de outros fundos de investimento imobiliário, em imóveis e/ou em direitos reais sobre imóveis (“Ativos Alvo”), preferencialmente do segmento logístico e/ou industrial, por meio de aquisição para posterior alienação, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície, inclusive bens e direitos a eles relacionados.
Cotação de Mercado
Palavra da Gestão
Data de referência: Dezembro 2024
Para mais informações, confira na íntegra a Carta do Gestor no último Relatório Gerencial.
Principais Indicadores do Mês
Em 09 de janeiro serão distribuídos lucros, apurados segundo o regime de caixa, no valor total de R$ 480 mil, ou R$ 0,75 por cota. Com base no fechamento de dez/24 (R$ 60,00), a distribuição reflete um Dividend Yield anualizado de 15,00%. A cota negociada no mercado secundário sofreu uma variação de -7,09% ao longo do mês de dezembro e o volume financeiro negociado ao longo do mês foi de R$ 125,4 mil, representando um giro de 0,33% em relação ao percentual total das cotas.
Breve Panorama Macroeconômico
Em dezembro, o cenário global foi marcado pela decisão do Fed de reduzir os juros em 25 bps na terceira reunião consecutiva, em votação não unânime, sinalizando incertezas sobre os próximos passos em 2025 e os potenciais impactos de uma gestão Trump. Nos EUA, a robustez econômica impulsionou o S&P 500 (+23,31%), Nasdaq (+28,64%) e Dow Jones (+12,88%), que encerraram o ano em alta, apesar de quedas em dezembro.
No Brasil, o BC elevou a Selic para 12,25%, com projeção de mais duas altas de 100 bps até março, atingindo 14,25%, refletindo preocupações com a depreciação cambial e o cenário fiscal. A curva de juros doméstica seguiu em forte abertura, impulsionada pela deterioração fiscal e pressão cambial, com destaque para o vencimento janeiro/29 (+200 bps).
O IPCA de novembro foi de 0,39%, acumulando 4,87% em 12 meses, acima do teto da meta de 4,5%. O IPCA-15 subiu 0,34%, maior alta para o mês desde 2021. O Boletim Focus revisou projeções de inflação para 2024 (4,89%), 2025 (4,99%), 2026 (4,03%) e 2027 (3,90%), além de prever Selic terminal de 15,00% em 2025 e ajustes para 2026.
O Ibovespa caiu 4,28% em dezembro, acumulando perdas de 10,36% no ano, com desvalorização de 29,92% em dólares, a maior desde 2015. Apesar de fluxo estrangeiro positivo no mês (+R$ 1,7 bilhão), o saldo anual foi negativo (-R$ 32,1 bilhões). O dólar subiu 2,99%, encerrando a R$ 6,18 (+27,35% no ano), mesmo após o BC injetar US$ 28 bilhões para conter a alta.
Entre commodities, o Brent fechou o ano a US$ 74,64/barril, acumulando queda de 3%, enquanto o minério de ferro caiu 15%, refletindo a fraqueza econômica da China, onde a balança comercial ficou abaixo do consenso, e houve queda nas vendas no varejo.
Na China, os indicadores econômicos mostraram melhora em produção industrial e vendas de veículos, mas fraqueza em importações, exportações e vendas no varejo. No mercado doméstico, os índices IMA-B 5 e IMA-B fecharam em – 0,28% e -2,62%, respectivamente, enquanto a curva de juros reais seguiu abrindo, refletindo a deterioração fiscal e cambial. O ambiente global permanece incerto, com destaque para o ciclo de cortes de juros nos EUA e recuperação desigual entre regiões.
Informações Básicas
















Segmento de Atuação: Logistico
Tipo de Atuação: Ativa





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Nota Importante
Haverá isenção do Imposto de Renda Retido na Fonte e na Declaração de Ajuste Anual das Pessoas Físicas com relação aos rendimentos distribuídos pelo Fundo ao Cotista pessoa física, desde que observados, cumulativamente, os seguintes requisitos: (i) o Cotista pessoa física não seja titular de montante igual ou superior a 10% (dez por cento) das Cotas do Fundo; (ii) as respectivas Cotas não atribuírem direitos a rendimentos superiores a 10% do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (iii) o Fundo receba investimento de, no mínimo, 50 (cinquenta) Cotistas; e (iv) as Cotas, quando admitidas a negociação no mercado secundário, sejam negociadas exclusivamente em bolsas de valores ou mercado de balcão organizado.