Imobiliário
Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) investem, de forma geral, em ativos imobiliários, residenciais, comerciais ou logísticos. Além dos fundos de tijolo, os FIIs também podem investir em papéis de crédito estruturado e securitização, com lastro imobiliário, como CRIs.
Por que investir em fundos imobiliários?
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Ganho de Capital
Os FIIs, de tijolo, sobretudo, oferecem a possibilidade de valorização do capital investido, caso os ativos do portfólio valorizem ao longo do tempo.
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Diversificação
FIIs permitem acesso a um portfólio diversificado de ativos imobiliários, como shoppings, escritórios, galpões logísticos e residenciais, localizados por diferentes regiões, com diferentes riscos de contraparte, crédito, geografia, tipologias, etc, o que mitiga de forma eficaz os riscos associados ao investimento em um único imóvel.
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Renda Mensal
A maioria dos FIIs paga dividendos mensais, o que representa uma boa estratégia para investidores que desejam receber renda recorrente.
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Acessibilidade
Com FIIs, pequenos investidores conseguem acessar produtos financeiros que possuem exposição imobiliária sem a necessidade de grandes volumes de recursos. O FII democratiza o investimento por pessoas físicas em tais produtos.
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Gestão Profissional
Os FIIs da RB Asset são geridos por profissionais especializados no mercado imobiliário, sob um processo robusto e profundo de subscrição de risco, selecionando, estruturando, investindo e monitorando ativos que possuem uma relação atrativa de retorno ajustado ao risco.
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Liquidez
Ao contrário do investimento direto em imóveis, a maioria dos FIIs são negociados em bolsa, oferecendo maior liquidez e permitindo que os investidores comprem ou vendam cotas com mais facilidade no mercado secundário.
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Isenção Fiscal
Os rendimentos distribuídos pelos FIIs são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, aumentando a atratividade do investimento e o retorno líquido.
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Transparência e Regulação
Os FIIs são regulados pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) e têm suas informações divulgadas regularmente, oferecendo transparência e segurança aos investidores.
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Baixa Correlação
Os FIIs tendem a ter uma correlação menor se comparados com ativos de renda variável como ações, o que possibilita ao investidor mitigar a volatilidade de sua carteira em momentos de volatilidade nos mercados financeiros.
Por que investir em fundos imobiliários com a RB Asset?
O setor imobiliário está no DNA da RB Asset. Com mais de duas décadas de experiência, investimentos superiores a R$ 9 bilhões, mantemos relacionamento histórico com os principais incorporadores do setor, o que nos assegura um acesso diferenciado na originação de projetos. Nossa equipe, com mais de 20 anos de atuação no setor, possui profundo conhecimento do mercado imobiliário e alta capacidade de estruturação de investimentos em projetos do setor, realizando um processo de underwriting completo para a identificação dos riscos e a estruturação de mitigadores.
Nossos Fundos Imobiliários
Fundo imobiliário de desenvolvimento residencial com prazo determinado, voltado para projetos imobiliários residenciais e geração de retorno.
Saiba maisFundo imobiliário de desenvolvimento residencial com prazo determinado, voltado para projetos imobiliários residenciais e geração de retorno.
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Saiba maisFundo imobiliário focado em ativos comerciais BTS locados para empresas, com o objetivo de gerar retorno aos cotistas por meio de renda e valorização dos imóveis.
Saiba maisFundo de fundos imobiliário, focado em renda e ganho de capital, com gestão ativa e portfólio diversificado.
Saiba maisFundo imobiliário de investimento em agências bancárias da Caixa Econômica Federal, com o objetivo de gerar retorno aos cotistas pela geração de renda por meio de locação.
Saiba maisFundo imobiliário focado em ativos comerciais BTS locados para empresas, com o objetivo de gerar retorno aos cotistas por meio de renda e valorização dos imóveis.
Saiba maisFundo imobiliário de desenvolvimento residencial com prazo determinado, voltado para projetos imobiliários residenciais e geração de retorno.
Saiba maisFundo imobiliário de investimento em CRIs, papéis de renda fixa de crédito privado, de alta qualidade de riscos de contraparte e garantias imobiliárias.
Saiba maisFundo de investimento em imóveis logísticos/industriais, visando retorno aos cotistas pela geração de renda por meio de locação.
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