RB Capital Desenvolvimento Residencial IV – FII (RBIR11)
O RB Capital Desenvolvimento Residencial IV é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, formado por uma única classe de cotas. O fundo tem por objetivo investir em (i) permutas físicas e financeiras de projetos residenciais; e (ii) adquirir participações societárias em SPE’s que desenvolvem empreendimentos imobiliários residenciais, localizados em diferentes regiões do Brasil.
Cotação de Mercado
Palavra da Gestão
Data de referência: Setembro 2024
Para mais informações, confira na íntegra a Carta do Gestor.
Comentários da Gestora
Ao longo do mês de setembro, tivemos 27 unidades residenciais vendidas no portfólio. Em relação aos empreendimentos que estão em fase de construção, os cronogramas seguem dentro do esperado.
Como marcos importantes dos projetos nesse mês de setembro, vale ressaltar o início das obras do projeto Da Vinci e o protocolo do habite-se do Clubline, além da emissão do habite se do Raro Perdizes.
Em termos de evolução física de obras do portfólio nesse mês, houve avanço de 3,27% em relação ao mês anterior, chegando a um acumulado de 54,85%.
Informações Básicas
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Nota Importante
Haverá isenção do Imposto de Renda Retido na Fonte e na Declaração de Ajuste Anual das Pessoas Físicas com relação aos rendimentos distribuídos pelo Fundo ao Cotista pessoa física, desde que observados, cumulativamente, os seguintes requisitos: (i) o Cotista pessoa física não seja titular de montante igual ou superior a 10% (dez por cento) das Cotas do Fundo; (ii) as respectivas Cotas não atribuírem direitos a rendimentos superiores a 10% do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (iii) o Fundo receba investimento de, no mínimo, 50 (cinquenta) Cotistas; e (iv) as Cotas, quando admitidas a negociação no mercado secundário, sejam negociadas exclusivamente em bolsas de valores ou mercado de balcão organizado.
