Palavra da Gestão

Panorama Geral

Pela segunda vez consecutiva o COPOM decidiu manter estável a taxa Selic, mantendo em 10,50% a.a.. Em comunicado oficial, o comitê informou que o ambiente externo se mantém adverso, em função da incerteza sobre os impactos e a extensão da flexibilização da política monetária nos Estados Unidos e sobre as dinâmicas de atividade e de inflação em diversos países.

Mesmo diante desse cenário macroeconômico, os dados têm mostrado resiliência no setor. Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) cresceram 63,4% em julho, ante o mesmo período de 2023, para R$ 17,97 bilhões. No comparativo ao mês anterior, o avanço foi de quase
6%, conforme a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), sendo o melhor mês do ano, segundo a entidade. Entre janeiro e julho de 2024 foram financiados 302,2 mil imóveis com recursos da poupança SBPE, resultado 2,3% superior ao de igual período de 2023.

Além disso, a divulgação dos balanços do segundo trimestre das incorporadoras apontou para um mercado, em geral positivo, que tem demandado produtos e conseguido arcar com os custos do financiamento imobiliário, mesmo com taxas altas e sem previsão de baixa, após a interrupção do ciclo de queda da taxa básica de juros (Selic). O setor
habitacional espera desempenho recorde em 2024.