RB Asset
Renda Imobiliária

RB Capital Logístico FII (RBLG11)

O RB CAPITAL LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII ("RBLG"), constituído sob a forma de condomínio fechado, tem como propósito a obtenção de renda e ganho de capital, mediante investimento direto ou indireto, inclusive via aquisição de cotas de outros fundos de investimento imobiliário, em imóveis e/ou em direitos reais sobre imóveis (“Ativos Alvo”), preferencialmente do segmento logístico e/ou industrial, por meio de aquisição para posterior alienação, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície, inclusive bens e direitos a eles relacionados.

Início do fundo: 10/07/2020
Taxa de administração: 1,0% a. a.
Taxa de Performance: 20% Sobre o que exceder a variação IPCA/IBGE
Cota Patrimonial: R$ 66,89 Ref: Abr/2025
Patrimônio Líquido: R$ 42.821.528 Ref: Abr/2025

Cotação de Mercado

Palavra da Gestão

Data de referência: Abril 2025
Para mais informações, confira na íntegra a Carta do Gestor no último Relatório Gerencial.

Principais Indicadores do Mês

Em 09 de maio foram distribuídos lucros, apurados segundo o regime de caixa, no valor total de R$ 288 mil, ou R$ 0,45 por cota. Com base no fechamento de abr/25 (R$ 46,00), a distribuição reflete um Dividend Yield anualizado de 11,74%. A cota negociada no mercado secundário sofreu uma variação de -6,12% ao longo do mês de abril e o volume financeiro negociado ao longo do mês foi de R$ 4,0 mil, representando um giro de 0,01% em relação ao percentual total das cotas.

Breve Panorama Macroeconômico

Abril foi marcado por forte volatilidade nos mercados globais, com destaque para o aumento das tensões comerciais entre EUA, UE e China, após o anúncio de novas tarifas por parte do governo americano. Nos EUA, o PIB do 1º trimestre teve leve queda (-0,3% anualizado) e a confiança do consumidor recuou, refletindo maior cautela dos agentes econômicos. Apesar disso, dados de inflação seguiram em trajetória de queda, o que pode abrir espaço para cortes de juros pelo Fed. O dólar perdeu valor no mês e os índices acionários americanos oscilaram sem direção definida.

Na Europa, o BCE cortou os juros em 25 bps, enquanto na China os dados de comércio exterior surpreenderam positivamente nas exportações, embora a inflação ainda preocupasse. O petróleo recuou fortemente, fechando a US$ 61,06/barril (maior queda mensal desde 2021), e o minério de ferro caiu 3,16%, no terceiro mês consecutivo de perdas.

No Brasil, o fluxo de capital foi volátil, com oito pregões consecutivos de entrada de recursos estrangeiros e saldo negativo de R$ 133,56 milhões em abril, mas ainda positivo em R$ 10,5 bilhões no ano. A curva de juros fechou em todos os vértices, refletindo melhora nas expectativas para inflação e Selic. O IPCA de março subiu 0,56% (5,48% em 12 meses), ainda acima da meta do BC, mas o Boletim Focus indicou ligeira melhora nas projeções para 2024. A produção industrial e os dados do mercado de trabalho vieram fracos, mas o setor de serviços e a confiança do consumidor mostraram algum fôlego.

O Ibovespa subiu 3,69% no mês e acumula alta de 12,29% em 2024, beneficiado pelo fluxo externo e pela expectativa de corte de juros. O dólar caiu 0,50%, encerrando abril a R$ 5,68.

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Informações Básicas

Razão Social
Razão Social RB CAPITAL LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII
Início do Fundo
Início do Fundo 10/07/2020
Taxa de Administração
Taxa de Administração Taxa mínima mensal de R$ 20.000,00 atualizada anualmente por IGPM
Público Alvo
Público Alvo Investidores profissionais
CNPJ
CNPJ 35.652.227/0001-04
Gestor
Gestor RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA
Taxa de Performance
Taxa de Performance 20% sobre o que exceder a variação IPCA/IBGE + 6,00% a.a.
Encerramento do Exercício Social
Encerramento do Exercício Social 30-jun
Código de Negociação (Ticker)
Código de Negociação (Ticker) RBLG11
Escriturador
Escriturador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
Prazo do Fundo
Prazo do Fundo Indeterminado
Objetivo do Fundo
Objetivo do Fundo Investimento em imóveis logísticos/industriais para geração de renda
Código ISIN
Código ISIN BRRBLGCTF004
Administrador
Administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
Liquidez do Fundo
Liquidez do Fundo Fundo Fechado
Classificação/Autorregulação
Classificação/Autorregulação Mandato: Renda
Segmento de Atuação: Logistico
Tipo de Atuação: Ativa
Mercado de Negociação de Cotas
Mercado de Negociação de Cotas B3
Custodiante
Custodiante BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
Negociação das Cotas
Negociação das Cotas B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão
Entidade administradora de Mercado Organizado
Entidade administradora de Mercado Organizado BM&FBOVESPA
Auditor
Auditor Ainda não definido

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Nota Importante

Haverá isenção do Imposto de Renda Retido na Fonte e na Declaração de Ajuste Anual das Pessoas Físicas com relação aos rendimentos distribuídos pelo Fundo ao Cotista pessoa física, desde que observados, cumulativamente, os seguintes requisitos: (i) o Cotista pessoa física não seja titular de montante igual ou superior a 10% (dez por cento) das Cotas do Fundo; (ii) as respectivas Cotas não atribuírem direitos a rendimentos superiores a 10% do total de rendimentos auferidos pelo Fundo; (iii) o Fundo receba investimento de, no mínimo, 50 (cinquenta) Cotistas; e (iv) as Cotas, quando admitidas a negociação no mercado secundário, sejam negociadas exclusivamente em bolsas de valores ou mercado de balcão organizado.