RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL IV é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração, formado por uma única classe de cotas. O Fundo tem por objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através:
(i) da aquisição direta de Participações Societárias que sejam de titularidade do Fundo;
(ii) de outras formas de participações detidas diretamente e/ou indiretamente pelo Fundo nos Empreendimentos Imobiliários, por meio das Sociedades Investidas;
(iii) da aquisição de Empreendimentos Imobiliários; e
(iv) da aquisição de outros títulos ou valores mobiliários que tenham por finalidade o financiamento dos Empreendimentos Imobiliários.
O FII possui como classificação ANBIMA:
- Mandato: Desenvolvimento Residencial Para Venda
- Segmento de Atuação: Incorporação Residencial
- Tipo de Atuação: Ativa
A Oferta Primária de Distribuição de Cotas do Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL IV FII, encerrada em 21 de Fevereiro de 2020 totalizou a captação de 1.528.615 cotas, no valor de R$ 100,0 por cota, incluindo custos, resultando em um volume financeiro de R$ 152.861.500,0. Os valores foram integralizados, em sua totalidade, no mesmo dia do encerramento da oferta.
Na integralização, o Fundo pagou o montante de R$ 5.554.757,9 referente à Taxa de Distribuição Primária e Custos da 1a Oferta de Cotas. Este montante representa um percentual de 3,6% do volume captado.
Após este pagamento, o Patrimônio Líquido do Fundo, disponível para investimentos ficou em R$ 147.306.742,1
A equipe de gestão trabalha ativamente analisando uma série de projetos residenciais para alocação dos recursos do Fundo
| Razão Social: | RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII |
| CNPJ: | 31.161.410/0001-48 |
| Código de Negociação (Ticker) | RBIR11 |
| Código ISIN | BRRBIRCTF007 |
| Início do Fundo | 10/10/2019 |
| Gestor: | RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA |
| Administrador | Oliveira Trust DTVM S.A. |
| Escriturador | Oliveira Trust DTVM S.A. |
| Custodiante | Oliveira Trust DTVM S.A. |
| Auditor | GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES |
| Taxa de Administração | 2,00% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo |
| Taxa de Performance | 20% do valor que exceder a Remuneração Base* |
| Prazo do Fundo | 72 meses |
| Liquidez do Fundo | Fundo Fechado |
| Público Alvo | Investidores em Geral |
| Negociação das Cotas | B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão |
| Encerramento do Exercício Social | 31 de Dez |
| Mercado de Negociação de Cotas | B3 |
| Entidade administradora de Mercado Organizado | BM&FBOVESPA |
| Objetivo do Fundo | Investir em projetos imobiliários residenciais |
| Classificação Autorregulação | “Mandato: Desenvolvimento Residencial Para Venda Segmento de Atuação: Incorporação Residencial Tipo de Atuação: Ativa” |
* Remuneração Base: O valor resultante da aplicação da taxa de 8% (oito por cento) ao ano (considerando-se, para tanto, um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis) sobre o Preço de Integralização das Cotas, atualizado pela variação positiva do Índice de Inflação, (ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO DO MERCADO – INCC-M), acumulado desde a data de integralização das Cotas até a Data de Apuração.